Technický popis

Základové pásy a základové pätky sú pôvodné betónové monolitické s dodatočnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, základy sú po obvode stavby dodatočne oddrenážované. Dom je bez podmurovky, okolo domu sú terénne úpravy. 

Zvislé nosné obvodové steny v suteréne sú pôvodné murované z pálenej tehly, podobne aj v podkroví sú obvodové štítové steny murované z tehly.

Vnútorné zvislé nosné konštrukcie sú pôvodné murované z pálených tehál. Priečky na prízemí a v podkroví sú murované z tehál Porotherm.

Vnútorné omietky sú hladké s maľbou. Stropná konštrukcia nad suterénom je pôvodná trámová s oceľovými nosníkmi. Strop v podkroví je šikmý drevený trámový so zateplením minerálnou vlnou s rovným podhľadom a maľbou. 

Strecha s drevenou konštrukciou je šikmá tvaru sedlová s vikiermi. Krytina strechy je Bramac. Žľaby sú z lakoplastového plechu, parapety okien v dome sú plastové. 

Vnútorné schody do podkrovia sú železobetónové monolitické s povrchom nástupníc z masívneho dreva čerešne, druhé schodisko je drevenej konštrukcie z masívneho dreva. 

Vnútorné dvere sú plné so sklom z masívneho dreva čerešne osadené v drevených zárubniach. 

Vstupné dvere do domu sú zasklené plastové, tak isto všetky okenné konštrukcie na dome sú plastové s izolačným zasklením s hliníkovými vnútornými žalúziami. 

Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú plávajúce drevené, v obývacej izbe a v ostatných miestnostiach veľkoplošné keramické dlažby. V kúpeľniach a WC sú takisto keramické dlažby a tiež keramický obklad stien. 

Na prízemí je umiestnené podlahové kúrenie

Na príprav TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v suteréne, ÚK je zabezpečené dvoma plynovými kotlami v suteréne. 

Kopaná studňa je situovaná na nádvorí za rodinným domom zo severnej strany. Studňa je vyhotovená z betónových skruží priemeru 1000 mm vyvedených nad terén s betónovým poklopom. Hĺbka studne je 24,00 m, priemerná ročná výška vodného stĺpca je 16,00 m. Studňa má elektrické ponorné čerpadlo. Studňa trvale slúži svojmu účelu a využíva sa ako zdroj pitnej vody s napojením prípojkou na rodinný dom. 

Domová čistiareň odpadových vôd s prevzdušňovaním je situovaná za rodinným domom zo severnej strany.  

Prípojka zemného plynu je vedená od oplotenia z ulice, kde je osadený plynomer v kapse umiestnenej na kamennom plote po vstup do rodinného domu cez západnú fasádu a tiež rozvod do garáže. Prípojka je vedená pod zemou. Potrubie verejného rozvodu zemného plynu je pod terénom vedené na ulici z južnej strany predmetného pozemku. Rozvod plynu je len v suteréne ku dvom plynovým kotlom. 

Elektrický rozvádzač s automatickým istením je v chodbe na prízemí pri vstupných dverách.  

Dom má bleskozvod

Kuchyňu tvorí na mieru vyrobená rohová kuchynská linka v celkovej dĺžke 8,6 m. V\bavená je zabudovanou elektrickou keramickou varnou doskou, elektrickou nerezovou rúrou, nerezovým odsávačom pár, umývačkou riadu, drezovým nerezovým umývadlom. 

Zaujímavosťou je relatívne nová kachľová pec v obývačke na prízemí, ktorá slúži na lokálne vykurovanie. Odhad znalca na tento skvost prevyšuje 6 000 Eur.  

Dom je napojený na rozvod studenej vody z vlastnej studne, kanalizácia je zaústená do vlastnej ČOV. Rozvod elektrickej energie podzemnou prípojkou, napojený na rozvod zemného plynu.

Oplotenie - Pozemok je z východnej, západnej a severnej strany oplotený strojovým pletivom. Plot je relatívne nový a vo výbornom stave. Vybudovaný bol v roku 2010. Z ulice je kamenný murovaný plot, no bez výplne. Je murovaný z prírodného kameňa s podmurovkou. 

Samostatne stojaca štvorgaráž - Stavba samostatne stojacej garáže je vhodná pre štyri osobné motorové vozidlá. Vstup do garáže je možný priamo z ulice cez vlastný vjazd spevnenej travertínovej plochy z južnej strany a tiež z nádvoria zo západnej strany. Objekt nie je podpivničený, je jednopodlažný s pôjdom.  Vybavený je rozvodom studenej vody, plechovým dvojdrezom a je sem zavedený rozvod plynu k plynovému vykurovaciemu telesu.  Zastavaná plocha garáže je celkovo 93m2. Garáž bola postavená v roku 2003 - 2005 

Záhradný domček - Drobná stavba záhradného domčeka je situovaná za domom a bola postavená v roku 2005. Stojí na betónových základoch a jeho steny sú z dreva. Slúži ako sklad záhradného náradia a zaberá 7,98 m2. 

DISPOZÍCIA Dom je riešený ako samostatne stojaci objekt čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Má 9 priestranných miestností s príslušenstvom, ktoré ponúkajú štedrý priestor aj pre náročného klienta.  

Na 1. podlaží sú dve veľké miestnosti s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba so schodiskom, dve kúpeľne so záchodom, jedáleň a kuchyňa s predsadenou terasou. 

Poďme však aj na poschodie, resp. podkrovie, ktoré je sprístupnené dvoma samostatnými vnútornými schodiskami. Nájdete tam dve kúpeľne, chodbu s barovým priestorom a dve loggie.

Do suterénu vedie jednoramenné monolitické schodisko a nájdete v ňom dve miestnosti skladov a plynovú kotolňu

MÁTE OTÁZKU?

Napíšte nám

Zaujíma vás nejaký nezodpovedaný detail?
Chcete sa niečo spýtať?

CHCETE SA PRÍSŤ POZRIEŤ?

Príďte na návštevu

Máte reálny záujem o náš byt a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj naživo? OK, pozývame vás aj na dobrú kávu ;)